Programme de transformation des bâtiments

Dans tout le Canada, des milliards de dollars de potentiel de rénovation restent bloqués dans des études de faisabilité qui ne se concrétisent jamais.
Le Programme de transformation des bâtiments (PTB) a pour but de changer cela. À titre d’accélérateur de rénovations à forte valeur ajoutée dans le Canada atlantique, ReCover transforme les plans en rendement, aidant les propriétaires immobiliers à réduire leurs coûts d’exploitation, à obtenir du financement et à augmenter la valeur de leurs actifs. De l’évaluation initiale à la mise en œuvre, nous comblons l’écart entre l’ambition technique et la rentabilité financière, en vous guidant à chaque étape de votre projet de rénovation.

Notre Système de rénovation à forte valeur ajoutée

Le Programme de transformation des bâtiments (PTB) accélère l’exécution des travaux, ce qui aide les propriétaires immobiliers à passer de l’intention à l’action.

Nous ne nous contentons pas d’étudier le potentiel; nous élaborons l’analyse de rentabilité, mobilisons le financement et gérons la mise en œuvre afin que votre projet de rénovation donne des résultats mesurables.

En prenant part au Programme de transformation des bâtiments (PTB), vous obtenez l’accès au Système de rénovation à forte valeur ajoutée, un processus structuré qui transforme les économies d’énergie en gains financiers et opérationnels. Nous vous aidons à évaluer votre bâtiment, à élaborer des modèles de qualité « investissement » et à coordonner la construction grâce à des partenaires et des programmes de confiance.

Le Programme de transformation des bâtiments (PTB) est idéal pour les bâtiments construits avant l’année 2000 qui reposent sur des systèmes plus anciens ou inefficaces et qui n’ont pas encore fait l’objet de rénovations majeures. Que vous gériez des logements, des établissements de santé ou des bâtiments commerciaux, le Programme PTB transforme votre projet de rénovation en une initiative d’amélioration des actifs créatrice de valeur.

Types de bâtiments admissibles

Les immeubles résidentiels à logements multiples de 4 étages ou plus, les immeubles en copropriété et les logements abordables

Les bureaux, les centres communautaires, les écoles et les établissements de soins de longue durée

Les édifices publics comme les universités, les musées et les installations gouvernementales

À Quoi S’attendre

1. ÉVALUATION

Examen du bâtiment

À cette étape, nous vous rencontrons afin de comprendre vos objectifs et les données du bâtiment, et d’identifier les possibilités de rénovations qui auront les plus grandes retombées opérationnelles et financières. Vous recevrez un plan d’action personnalisé décrivant les possibilités et le point de départ.

2. FAISABILITÉ

Processus de demande de propositions

ReCover gère le processus de demande de propositions pour un consultant qualifié qui réalisera une étude de faisabilité et élaborera un modèle d’analyse de rentabilité. Nous veillons à ce que le projet soit aligné sur vos objectifs, vérifions le rendement du capital investi et identifions les sources de financement pour réduire les risques liés à l’investissement.

3. CONSTRUCTION

Soutien à la mise en œuvre

Nous vous accompagnons tout au long de l’exécution. Nous vous aidons à obtenir du financement et à trouver des partenaires de gestion, afin que votre projet soit livré dans les délais, dans les limites du budget et avec des résultats de rendement mesurables.

Questions sur l’admissibilité

1.

Gérez-vous un bâtiment construit avant l’année 2000 dont les coûts énergétiques sont à la hausse ou dont l’entretien a été reporté?

2.

Aimeriez-vous accéder à du financement ou à des incitatifs pour atténuer les coûts de rénovation?

3.

Êtes-vous prêt à transformer votre bâtiment en un actif à plus haut rendement et de plus grande valeur?

Aller plus loin avec des rénovations en profondeur

Les rénovations en profondeur vont au-delà des simples transformations ciblées d’un système. Elles tiennent compte à la fois de l’enveloppe, des systèmes et des opérations du bâtiment afin de procurer un rendement, un confort et une résilience durables.

Grâce à cette approche holistique, ReCover vous aide à réduire vos émissions de carbone et à dégager une appréciation de votre capital, ce qui garantit que votre investissement est rentable tant sur les plans de la valeur que de l’efficacité.

Communiquez avec notre équipe de développement des affaires

Vous avez un projet prêt à être lancé, ou une étude de faisabilité en attente de la prochaine étape?

Notre équipe vous aidera à libérer du financement, à confirmer le rendement du capital investi, et à passer de l’étude à la construction.

Foire aux questions

La plupart des études nécessitent entre 3 et 6 mois, selon la complexité du bâtiment. ReCover coordonne le processus et gère les mises à jour afin que vous puissiez vous concentrer sur les opérations.

Les projets admissibles bénéficient d’un soutien financier pour l’étude de faisabilité. Les étapes suivantes sont à coûts partagés en fonction de l’étendue du projet et de la structure de financement.

Il s’agit d’une évaluation énergétique qui identifie les mesures d’efficacité. ReCover s’appuie sur cet audit pour quantifier le rendement du capital investi (RCI) et l’incidence sur la valorisation.

Si votre étude de faisabilité comprenait un audit ASHRAE de niveau 2, la réponse est oui. Nous examinerons votre étude actuelle, l’alignerons sur les critères de financement et vous aiderons à passer à la mise en œuvre.

Feature Renovation Retrofit Deep Retrofit
Goal Aesthetic/function Energy performance Max energy savings
Scope Limited Targeted systems Whole-building
Energy Savings Low Moderate (10–30%) High (50–70%+)
Climate Impact Minimal Some Significant
GHG Emissions Impact Minimal Moderate Significant (50%+ reduction)
Example Kitchen remodel, new flooring Replace boiler, add insulation Envelope insulation, heat pumps, solar PV

Études de cas

Être à l’écoute de l’industrie

ReCover collabore avec Building to Zero Exchange (BTZx) pour accélérer la transition de la région vers des bâtiments à zéro émission nette. Grâce à des tables rondes et à des recherches, nous repérons et traitons les obstacles qui ralentissent l’exécution des rénovations.

Pleins feux sur nos services

Renforcement des capacités

Nous investissons dans l’écosystème qui sous-tend chaque rénovation (formation, partenariats et capacités communautaires), afin de veiller à l’existence d’une main-d’œuvre qualifiée et de systèmes qui permettent de produire des résultats à grande échelle.